Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
5678 - 5682, Rue Lacordaire,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20611871
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Idéal pour propriétaire occupant ! Ce triplex est situé face au parc Pierre-Bédard, offrant une vue dégagée et verdoyante sans voisin à l'avant. À proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et de plusieurs services, il a tout pour plaire. Le RDC, spacieux, offre deux chambres et dispose de l'utilisation de l'allée, du garage ainsi que de cour arrière. Ce logement sera libre à partir du 1er Juillet 2025. Au sous-sol, un appartement d'une chambre avec foyer au gaz, et au 2e, un appartement de 3 chambres avec deux balcons. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
3 chauffe-eau
Idéalement situé face au parc Pierre-Bédard, ce triplex bénéficie d'un environnement paisible sans voisin à l'avant. À proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et des commodités du quartier, il offre un cadre de vi...
Idéalement situé face au parc Pierre-Bédard, ce triplex bénéficie d'un environnement paisible sans voisin à l'avant. À proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et des commodités du quartier, il offre un cadre de vie recherché. La cour arrière, bordée de grands arbres matures, assure intimité et tranquillité.
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'un accès direct à la cour. Son intérieur met en valeur des planchers, portes et moulures en bois, une grande aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, un salon lumineux, un hall d'entrée spacieux et deux chambres confortables. La cuisine s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte-patio, offrant un accès pratique à l'extérieur. Actuellement loué à 1288 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, avec les électroménagers inclus. Il sera libre à l'acheteur à compter du 1er Juillet 2025.
Au sous-sol, le logement d'une chambre propose une belle luminosité et une ambiance chaleureuse avec son foyer au gaz. La cuisine est fonctionnelle, dotée d'un comptoir-lunch et de nombreux espaces de rangement. La chambre comprend deux garde-robes, offrant un rangement appréciable. Loué 719 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, avec laveuse et sécheuse incluses. Les charges sont à la responsabilité du locataire.
Le logement de l'étage comprend trois chambres, un balcon à l'avant et un autre à l'arrière, ainsi qu'une remise extérieure. Offrant un espace de vie confortable, il est actuellement loué 993 $/mois jusqu'au 30 juin 2025. Les charges sont à la responsabilité du locataire.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble bien situé et bien entretenu.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* En face du parc Pierre-Bédard (Pataugeoire, aire de jeux, patinoire)
* Plusieurs autres espaces verts à proximité (par Bois-des-Pères, parc Francesca-Cabrini, parc Louis-Riel, parc de l'Ancienne-Pépinière, golf municipal de Montréal, Parc Olympique...)
* À quelques pas de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
* Pharmacie à 3 minutes en voiture et épicerie à 5 minutes en voiture
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* À proximité d'écoles, de garderies et de CPE
* ATTRAITS du quartier à découvrir facilement: Jardin botanique, Stade Saputo, Insectarium, Planétarium, cinéma Star Cité et plus
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 13 minutes de marche du métro Cadillac
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (32, 131, 197, 370, 432, 811)
* À quelques minutes de stations BIXI, Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 19, 25, 40, et le pont tunel L-H-L
* Accès rapide au centre-ville
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