Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
1429 - 1435, Rue Curatteau,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28913652
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Superbe triplex bien entretenu offrant 3 logements spacieux. Le RDC comprend 3 chambres, un sous-sol et une cour arrière. Le rez-de-jardin est lumineux avec une chambre fermée, et le 2e étage propose 2 chambres en excellente condition. Garage intégré, stationnement extérieur et plusieurs rénovations. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant !
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
3 chauffe-eau.
Superbe triplex en brique dans un secteur paisible de Mercier.
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce magnifique triplex tout en brique offre trois logements spacieux et en excellent état. Idéal pour un...
Superbe triplex en brique dans un secteur paisible de Mercier.
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce magnifique triplex tout en brique offre trois logements spacieux et en excellent état. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, il se distingue par son entretien rigoureux et ses améliorations au fil des ans.
Caractéristiques des unités :
Rez-de-chaussée : Unité spacieuse comprenant trois chambres à coucher, un sous-sol, ainsi qu'un grand balcon avant et arrière menant à une belle cour arrière.
Rez-de-jardin : Unité lumineuse grâce à une porte patio, offrant un espace à aire ouverte avec une chambre à coucher fermée.
Deuxième étage : Appartement en parfaite condition avec deux chambres à coucher.
Atouts et rénovations :
- Garage intégré et place de stationnement extérieur
- Fenêtres façade et arrière remplacées en 2016
- Portes patio avant et arrière changées en 2016
- Portes d'entrée et de garage remplacées en 2022
- Balcons en fibre de verre, rampes et tourelles en aluminium en excellent état
** Le revenu annuel sera de 24 480$ à compter du 1er Juillet 2025.
Un investissement sûr dans un immeuble bien entretenu et parfaitement situé !
LOCALISATION :
+ À proximité de commerces, écoles dont l'école primaire Boucher-De-La Bruère
+ À proximité du parc Honoré-Mercier
TRANSPORT :
- Accès rapide à la rue Notre Dame Est
- Accès rapide à l'autoroute 25
- À 4 minutes à pied de plusieurs arrêt de bus (822, 33, 22,28, 410 et 430)
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