Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
389 000$

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Façade
Façade
1/22   Façade
Hall d'entrée
2/22   Hall d'entrée
Salon
3/22   Salon
Salon
4/22   Salon
Salon
5/22   Salon
Salon
6/22   Salon
Salle à manger
7/22   Salle à manger
Salle à manger
8/22   Salle à manger
Salle à manger
9/22   Salle à manger
Salle à manger
10/22   Salle à manger
Cuisine
11/22   Cuisine
Cuisine
12/22   Cuisine
Cuisine
13/22   Cuisine
Cuisine
14/22   Cuisine
Chambre à coucher principale
15/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/22   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/22   Chambre à coucher
Salle de bains
20/22   Salle de bains
Balcon
21/22   Balcon
Plan (croquis)
22/22   Plan (croquis)

309, Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 13338668

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

75.30 m²

Bienvenue au 309 Rue Moffat à Verdun! Située à deux pas du bord de l'eau, cette unité en copropriété divise se trouve au 2e étage d'un charmant duplex. Vous profiterez d'un espace à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, baigné de lumière naturelle et doté de plafonds de 9 pieds qui apportent une belle sensation de volume. La cuisine, avec son îlot central, est parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle de bain, avec sa douche en verre et son bain autoportant, évoque l'ambiance d'un spa. Deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès au balcon avant, complètent cet environnement exceptionnel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1932
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
75.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Chiens permis, Chats permis
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
75.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
335$ (2024)
Taxes municipales :
2 690$ (2024)
Total
3 025$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
70 800$
Bâtiment
360 800$
Total
431 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 300$
Frais de copropriété
1 260$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
4.10x4.4 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
12.2x12.11 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.4x13 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.3x7.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.9x10.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.7x7.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
3.7x4.1 pi.  
Bois
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Inclusions


Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage

Addenda


L'IMMEUBLE
* Unité divise au 2e étage d'un duplex
* 2 chambres dont une avec accès au balcon avant
* Beaucoup de lumière naturelle
* Aire ouverte : salon, salle à manger, et cuisine avec plafonds de 9 ...

L'IMMEUBLE
* Unité divise au 2e étage d'un duplex
* 2 chambres dont une avec accès au balcon avant
* Beaucoup de lumière naturelle
* Aire ouverte : salon, salle à manger, et cuisine avec plafonds de 9 pieds
* Cuisine moderne avec ilot* Salle de bain moderne avec douche en verre et bain autoportant
* Balcons avant et arrières

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES
*À deux pas du fleuve Saint-Laurent, ses parcs et ses pistes cyclables
*Près de la rue Wellington, commerces et restaurants
*Proximité de parcs, écoles, garderies, et de l'hôpital de Verdun

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
*Près des lignes d'autobus et du métro Verdun
*Stations BIXI et Communauto à proximité
*Accès aux autoroutes 15, 20, 720, 10, et au pont Champlain

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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